Karaman Fatih Mahallesi'nde Yatırımın Yeni Gözdesi: 27.708 m² Fırsat!

Karaman’ın gelişen yüzü Fatih Mahallesi’nde hem ticari hem de konut projeleri için eşsiz bir potansiyele sahip, içerisinde ruhsatlı yapıların da bulunduğu toplam 27.708 m² genişliğindeki arazimiz satışa sunulmuştur. Bu mülk, stratejik konumu ve mevcut altyapısıyla sadece bir arazi değil, geleceği parlak bir "fırsat yatırım" paketidir.

Arazi ve Tapu Bilgileri

• Toplam Alan: 27.708 m² (15.538 m² + 12.170 m² olmak üzere 2 ayrı tapu).
• İmar Durumu: Konut kentsel gelişim alanı içerisinde (Gelecek vaat eden bölge).
• Güvenlik: Arazinin çevresi tamamen tel örgü ile çevrilerek sınırları belirlenmiştir.

Mevcut Yapılar ve Donatılar

Arazi üzerinde ticari veya barınma amaçlı kullanılabilecek hazır bir altyapı mevcuttur:

• Ruhsatlı Bina: 328 m² kapalı alana sahip, 2 katlı eski (fakat tescilli) bina.
• Müştemilat: Hayvancılık veya depolama için uygun ahır ve samanlık.
• Su Kaynakları: Araziye ait 1 adet ruhsatlı kuyu ve sulama/stoklama için su havuzu.
• Tarım: Parsellerden birinde yetişmiş elma ağaçları (Bakım ile verimli hale getirilebilir).

Altyapı ve Ulaşım Avantajları

Arazinin hiçbir "resmiyet" eksiği bulunmamaktadır:

• Abonelikler: Resmi yolu mevcut, şebeke suyu ve elektrik abonelikleri bağlıdır.
• Konum: Karaman-Konya asfaltına kuş uçuşu sadece 220 metre mesafede (Asfalttan sadece 3 parsel içeride).
• Şehir Erişimi: Karaman şehir merkezine sadece 2,5 km uzaklıkta hem şehre yakın hem de gürültüden uzak.

Neden Bu Araziye Yatırım Yapmalısınız?

• Kentsel Gelişim Bölgesi: Şehrin büyüme aksında yer alması, değer artış potansiyelini maksimuma çıkarıyor.
• Hazır Altyapı: Elektrik, su ve yol sorununun olmaması, projelerinize hemen başlama imkanı tanır.
• Çok Amaçlı Kullanım: İster çiftlik/bağ evi konsepti, ister ileriye dönük konut projesi, isterseniz de ticari depolama alanı olarak değerlendirilebilir.

Bu yatırım fırsatını yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin!