Çarşı Merkezde 478 m² Satılık Dükkan

Mandurdede Mahallesi MERKEZ KARAMAN

175 Görüntülendi

Satılık İşyeri

Çarşı Merkezde 478 m² Satılık Dükkan

Fiyat: 21.500.000 TL

Açıklama

Karaman Mensurdede Mah'de, Merkezi Lokasyonda Prestijli ve Geniş Asma Katlı Satılık Dükkan!

Karaman'ın işlek ve merkezi semti Mensurdede Mahallesi'nde, işinize değer katacak, geniş kullanım alanına sahip, asma katlı ve donanımlı ticari mülk satışta

Bu dükkan, konumu ve fonksiyonel yapısıyla her türlü ticari faaliyet, kurumsal merkez veya büyük mağaza için eşsiz bir fırsattır.

Dükkanın Temel ve Alan Özellikleri

Toplam Alan: Brüt 478 m², Net Kullanım Alanı 430 m².
Giriş kat : Brüt 176 m2 Net 166 m2,
Asma Kat : Brüt 137 m2 Net 107 m2
Bodrum kat: Brüt 165 m2 Net 157 m2
Katmanlar: Giriş Katı, Asma Kat ve Bodrum Katından oluşmaktadır.
Bölüm Sayısı: Toplamda 7 farklı fonksiyonel bölüme sahiptir.
Islak Hacimler: Mutfak ve 2 adet WC (Giriş katı ve asma kat veya bodrum katta) mevcuttur.

İç ve Dış Donanım Kalitesi

Dış Cephe: Alüminyum doğrama ve temperli cam ile tasarlanmış modern bir dış cephe.

İç Mekanlarda ise;

Zeminler: Dayanıklı ve şık seramik kaplama.
Duvarlar: Modern bir görünüm sunan saten boya.
Aydınlatma: İç mekanların tamamında modern LED aydınlatma.
Kapılar: Panel iç kapılar.
Korkuluklar: Asma kat ve merdivenlerde estetik ve güvenli alüminyum korkuluklar.
Merdivenler: Kaliteli mermer basamaklar.
Isıtma Sistemi: Bireysel doğalgazlı kombi ve petek sistemi ile verimli ve konforlu ısınma.

Fonksiyonel Bölümleme (7 Farklı Alan)

Bu dükkan, farklı katmanlarda iş akışınıza uygun özel alanlar sunar:

Katman	Kullanım Alanları
Giriş Katı :	Personel Çalışma Alanı, Toplantı Odası, Yönetici Odası
Asma Kat :	Arşiv Odası, Personel çalışma veya ofis alanı (Wc ve Arşiv bu katta yer alıyor)
Bodrum Katı :	Mutfak, Dinlenme Salonu ve Geniş Depo alanı

Stratejik ve Merkezi Konum Avantajı

Dükkan, Karaman'ın en işlek ana arterleri ve önemli merkezlerine yürüme mesafesindedir:

Atatürk Bulvarı: Bulvara 115 metre cephe veya yakınlık.
Aktekke Meydanı: Şehrin merkezi meydanına sadece 400 metre.
İsmet Paşa Caddesi: İş ve ticaretin kalbine 300 metre.
Sosyal İmkanlar: Sağlık Ocağına 140 metre, Eczaneye ise sadece 100 metre mesafededir.

Neden Bu Dükkanı Tercih Etmelisiniz?

Yüksek Görünürlük: Atatürk Bulvarı üzerindeki merkezi konumu ile marka bilinirliğiniz hızla artacaktır.
Geniş ve Fonksiyonel: 430 m² net kullanım alanı ve 7 farklı bölümü ile farklı birimlerinizi tek çatı altında rahatça organize edebilirsiniz.
Hazır ve Lüks: Seramik zeminler, LED aydınlatma, kombili ısıtma gibi hazır donanımlarıyla ek masraf yapmadan hemen faaliyete başlayabilirsiniz.

Bu prestijli ticari fırsatı kaçırmamak için hemen iletişime geçin ve dükkanı yerinde görün!