ALACASULUK MAH.de 4+2 DUBLEKS DAİRE

Karaman Alacasuluk'ta Şehir Merkezine Yakın, Geniş 4+2 Satılık Dubleks Daire

Karaman'ın en merkezi ve huzurlu bölgelerinden Alacasuluk Mahallesi’nde, apartman dairesiyle birleştiren, 4+2 genişliğinde, her detayı özenle tasarlanmış bir dubleks daire satışa sunulmuştur.

Sadece 3 dairenin bulunduğu butik bir binada yer alan bu daire, hem geniş aileler hem de ferah bir yaşam alanı arayanlar için eşsiz bir fırsattır.

 Dairenin Kat Planı ve Kullanım Alanları : Dairemiz iki katlı fonksiyonel yapısıyla geniş bir kullanım alanı sunar

• Giriş Katı (3. Kat): 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo ve 2 adet WC bulunmaktadır.
• Üst Kat: 2 oda, 1 koridor, 1 adet WC ve bir teras alanından oluşmaktadır.
•       Şık ve Modern İç Tasarım Detayları: Dairenin içi, kaliteli malzeme ve estetik dokunuşlarla dekore edilmiştir.
• Zeminler: Antre, mutfak, ıslak zeminler ve granit ile kaplanmış; diğer tüm odalarda ise sıcak bir hava sunan laminat parke tercih edilmiştir.
• Tavan ve Aydınlatma: Salon ve mutfakta modern alçı tavan ve LED aydınlatma sistemleri, diğer odalarda ise klasik kartonpiyer uygulamaları mevcuttur.
• Duvarlar: Antre duvarları dekoratif kağıt kaplama ve bir duvarı özel taş desenli fayans ile dekore edilmiş. Oda duvarları ise pürüzsüz saten alçı üzerine silinebilir boyalıdır.
• Donanım: Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Antrede  bir vestiyer, gece holünde ise çamaşır/kurutma makinesi yeri ve havlu dolabı hazır durumdadır.

 Teras Keyfi ve Cephe Avantajı

• Güney Cepheli Teras: Yaz akşamlarınızın vazgeçilmezi olacak geniş teras, güney cephesi sayesinde gün boyu güneş almaktadır.
• Üç Cephe: Kuzey, batı ve güney cephelerine hakim olan daire, günün her saati aydınlık ve ferahtır.

 Teknik Özellikler ve Bina Donanımı

• Isınma: Bireysel kombi / doğalgaz ve radyatör sistemi.
• Yalıtım: Binanın dış cephesinde mantolama (ısı yalıtımı) yapılmış, pencerelerde PVC ısı cam kullanılmıştır.
• Çatı: Çatı katında su ve ısı yalıtımı için mebran kaplama uygulanmıştır.
• Ekstralar: Tapuya eklenti olarak işlenmiş, bodrum katta daireye özel depo alanı mevcuttur. Binanın ortak kullanım bahçesi mevcuttur.

 Lokasyon Avantajları 

 Şehrin merkezinde, tüm resmi ve özel kurumlara yürüme mesafesinde:

• Çarşı Merkezine: Sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde.
• Sosyal İmkanlar: Semt pazarı, market, manav, fırın ve camiye çok yakın.
• Eğitim: Okullar bölgesinde olması sebebiyle çocuklu aileler için ideal konumdadır.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.