Gelişmiş Arama

Daha Fazla Arama Seçenekleri
Bulduk 0 sonuçları. Sonuçları görüntüle
Gelişmiş Arama
Daha Fazla Arama Seçenekleri
bulduk 0 sonuçlar
Arama sonuçları

Konut Projesi Niğde de Emlak Konut ile yükseliyor

Gönderen admin üzerinde 09/01/2019
| 0

 NİĞDE EMLAK KONUT KONUT PROJESİ

MİMARİ Konut Projesi

İç Anadolu’da Kapadokya Bölgesi’nde yer edinen Niğde, M.Ö. 7000’lerden bugüne pek oldukça kadim kültüre ev sahipliği yapmış, dağların gölgesinde, bozkırda gelişen oldukça hususi bir şehirdir. Emlak Konut tarafınca hayata geçirilecek Niğde Konut Projesi rasyonel kurgusu, yalın mimari dili, mekânsal zenginliği ve çevresiyle kurduğu ilişkiyle kentsel sürekliliğe ve şehir yaşantısına pozitif katkı sağlamayı hedeflemektedir. Bilinmelidir ki konut projesi yapıları yan yana gelmiş olarak yalnızca kentlerin çehrelerini biçimlendirmez, bununla birlikte kentli için bir yaşantı tanımı yaparlar. Bu yüzden yapıların yerleşim kararları, kütlesel oranları, zeminle, sokakla ve birbirleriyle ilişkisi, yapı-açık alan dengesi, iç organizasyonları, toplumsal donatı elemanlarıyla ne seviyede desteklendikleri, şehir merkezi ile ilişkileri önemlidir.

Niğde Konut Projesi ’nde yapılar arsa geometrisi üstünde, şehir hizalarını devam ettirerek, arsa çeperleri üstünde, birbirinin görüşünü kesintiye uğratmayacak şekilde konumlandırılmıştır. Bu yerleşkede yapılar duvarlar içinde yükselerek, kente değmeyen gettolar oluşturmaz. Mustafa Kemal Atatürk Bulvarı’na cepheli yapıların bazalarında yer edinen ticari alanlar zemini kentlinin kullanımına açar. Kamusal ve hususi alan tanımının ustaca yapıldığı yerleşkede, konut projesi blokları bulvar ve sokakla ilişkili cephelerinde kentle ilişki kurarken, bu çizgisinin peşinde kalan geniş iç boşlukta –avluda- , peyzaj içinde, çeşitli toplumsal ve sportif aktivite alanlarının yer almış olduğu, kendi sakin ve mahrem yaşantısını kurgular. Arsa eğiminden yararlanarak konumlandırılan toplumsal tesis, yerleşkenin iki kotunu birbirine bağlarken, tüm yerleşkenin toplumsal, sportif gereksinimlerini karşılamayı, bir ortak aktivite alanı ve buluşma noktası olmayı hedefler. Toplumsal tesis bünyesinde kapalı  havuz, fitness ve kafe yer alır.

Yapıların durum planı çizgisi üstündeki konumlanışı ve kütlesel parçalanışları, kullanılan malzemelerle farklılaşmaları yapıların çevre yaklaşımındaki algısını çeşitlendirmekte ve konut sahiplerinin ilinti duygularını perçinleyecek onlara kendi hususi ve güzel evlerini vermektedir. Değişik m2 ler ve plan çözümlerinde2+1, 3+1, 4+1 tasarlanmış konut alanları, kullanıcıları için seçenekler ortaya koymaktadır. Proje kapsamında açık ve kapalı otopark yer almıştır.

  İNŞAAT(STATİK-BETONARME)

  • Mevcut yönetmelik ve standartlara uygun olarak depreme dayanıklı bina tasarımı yapılmıştır.
  • Yangın Yönetmeliği’ ne uyularak dış cephede yanmaz taş yünü ile 8 santimetre mantolama yapılacaktır.
  • Kat döşemeleri ve daire ortak duvarlarında ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır.

ELEKTRİK

  • Güvenlik klübesi, bariyerler, CCTV ve Çevre Güvenlik Sistemi ile güvenlikli sağlanmıştır.
  • Ada İçi Altyapı tesisatları;
  • Yıldırımdan Korunma ve Paratoner Tesisatı ile yıldırıma karşı korunma
  • jeneratörler ile konutlar, tüm ortak alanlar ve ticari ünitelerde % 100 yedekli enerji
  • Çevre Aydınlatmada dekoratif led aydınlatmalar ile güç tasarrufu
  • Bina içi elektrik tesisatları;
  • Kat koridorları, servis-yangın merdivenleri ile holleri, blok girişleri ve otoparkta hareket sensörlü LED armatürler kullanıldı.
  • Renkli görüntülü İnterkom Sistemi ile; Daireler, blok girişleri ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü kontakt kurulabilmektedir.
  • Ortak alanlar ve daire içinde antre ve mutfakta yangın dedektörleri vardır.
  • kapalı otoparklarda elektrikli vasıta şarj sistemi tesis edilecektir.
  • daireler için ısı hisse ölçer bulunmaktadır.
  • merkezi Uydu TV ( SMATV ) Sistemi bulunmaktadır.
  • otoparklardaki CO seviyesini ölçebilmek için CO idrak etme sistemi bulunmaktadır.
  • Fotovoltaik paneller ile güneş enerjisinden elektrik üretimi ile ortak alanların enerji ihtiyacı

 

MEKANİK

  • Dairelerin ısıtma sistemi merkezi ısı merkezindeki doğalgazlı kaskad kazanlardan sağlanmaktadır.
  • Daire içinde projesinde belirlenen mahallerde açık oturum radyatör, banyolarda ise havlupan radyatör ile ısıtma yapılmaktadır.
  • Blok bazında modüler paslanmaz çelik su depoları ve frekans invertörlü paket tip hidrofor grupları kullanılmaktadır.
  • Blok bazında temiz su arıtma sistemi kullanılmaktadır.
  • Daire kullanım sıcak suyu ısı istasyonu (sub-station ) sistemi ile sağlanmaktadır.
  • Dairelerde ısıtma giderlerinin ve bireysel kullanımın ölçülmesi amacıyla ısı hisse ölçer (kalorimetre) montajları yapılacaktır.
  • Kirli su tesisatlarında mineral katkılı, kendinden ısı ve ses yalıtımlı sessiz borular tercih edilmiştir.
  • Blok bazında mutfak atıklarındaki evsel yağı ayrıştıracak yağ ayırıcı montajı yapılacaktır.
  • Konut bloklarının salonlarında (4+1 ve daha oldukça odalı dairelerde salon ve ebeveyn yatak odalarına) bakır boru, sinyal kabloları ve drenaj altyapısı yapılacaktır.
  • Dairelerin banyo havalandırması duvar yada tavana monte edilebilen tipte fanlar ile sağlanacaktır.
  • Dairelerde ankastre fırın, ocak ve davlumbaz montajı yapılacaktır.
  • Dairelerde mutfak ocakları için doğalgaz altyapısı bulunmaktadır.
  • Gri su arıtma sistemi kurularak dönüştürülen atık sular peyzaj sulamasında değerlendirilecektir.
  • Bloklara ilişik kat hollerinde çöp şaftı bulunmaktadır.
  • Yangın yönetmeliğine uygun olarak, bodrum kat ortak alanlarda ve otoparklarda sprinkler sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer almış olduğu yangın dolapları kullanılacaktır.
  • Kapalı otoparkların havalandırması jetfan sistemi ile yapılacaktır.
  • Toplumsal tesiste kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır.

 

PEYZAJ
  • Parsel alanın %70’i yeşil alan ve bitkisel peyzaj olarak tasarlandı.
  • Çocuk Oyun Alanı,
  • Süs Havuzu,
  • Oturma Elemanları,
  • Pergolalar, Üst Örtü Gergi elemanı
  • Yürüyüş Yolları Bulunuyor.
  • Bitkisel Sulama Otomatik Sulama Sistemi İle Yapılacaktır.
  • İç peyzaj alanı iki aynı kotta tasarlanarak geniş ve düz yeşil alanlar oluşturuldu.

 

İÇ MİMARİ
  • Mahal sıralamasında yer edinen ve tüm işlerin yapımında kullanılacak malzemelerde kalite, sağlamlık ve uzun ömürlülük esastır.
  • Mutfak tezgâh üstü LED spot aydınlatma
  • Mutfak 1,5 gözlü eviye
  • Cepheden atışlı fanlı davlumbaz sistemi
  • Banyo akrilik masif tezgâh
  • Laminat parke yer kaplaması
  • Seramik yer kaplaması
  • Laminat kaplama daire içi kapıları
  • Çelik daire giriş kapısı
  • Daire içi ve daire dışı asma tavanlar
  • Daire içinde kullanılan tüm bataryalar ve rezervuar su tasarruflu seçilmiştir.
  • Gelişmiş Arama

    Daha Fazla Arama Seçenekleri

Listeleri Karşılaştırın